1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
晴風マンション
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 39.6㎡の場合
相場
2,191万円
55.3万円/㎡
1,100
1,827
2,555
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,555万円
46.1万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
晴風マンション
1,850万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 39.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は55.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 46.7万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,098万円 | 51.7万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,399万円 | 60.6万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,499万円 | 63.1万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,198万円 | 53.0万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,098万円 | 51.7万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,298万円 | 54.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,198万円 | 53.0万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,398万円 | 55.5万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,298万円 | 54.3万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,398万円 | 55.5万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,448万円 | 56.2万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,441万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,448万円 | 56.2万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,498万円 | 56.8万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,498万円 | 56.8万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,750万円 | 44.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,999万円 | 50.5万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,099万円 | 53.0万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,199万円 | 55.5万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 49.0万円 | 4階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,299万円 | 58.1万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,750万円 | 44.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,399万円 | 60.6万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,499万円 | 63.1万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 2,699万円 | 68.2万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 2,699万円 | 68.2万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 2,599万円 | 65.6万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 2,190万円 | 55.3万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,490万円 | 49.1万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,780万円 | 53.9万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/05 | 妹尾ビル 豊島区上池袋四丁目 | 大塚駅14分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.55㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2021/06/13 | 妹尾ビル 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.55㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/13 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 49.3万円 | 30.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。